Купили в 1997 котедж на 2 хозяина,работал слив,проведена вода всё хорошо.Но соседи говорят что хотят поставить счётчик водяной и нам отрежут воду.что бы мы провели себе сами.Труба проходит под домом 30см от центра на их стороне,Скажите пожалуйста имеют ли они такое право отключить нас от воды,провести самим дорого,до нас хозяева жили вода так же уже была проведена.Что нам делать куда обратиться за справедливым решением?
Здравствуйте, Александр!
Поскольку Ваш коттедж находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вам в первую очередь необходимо собрать доказательства того, как проходит труба водоснабжения по Вашему участку и внутри дома. Таким может служить утвержденный проект, который хранится у самого владельца, или в водоснабжающей организации. Кроме того, Вы можете зафиксировать существующее положение труб на фото и видео.
В том случае, если соседи отрежут трубу и Вы лишитесь воды, то Вы можете обратиться в суд о признании их действий неправомерными. Это долго, но мера действенная.
Однако, чтобы избежать конфликтной ситуации предложите соседям поставить счетчик на том месте, где идет ответвление в их и Вашу части дома, при необходимости осуществив перемонтаж трубы. Если Вы будете им в этом препятствовать, то уже соседи вправе обратиться в суд на основании ст. 247 ГК РФ, и Вас обяжут устранить чинимые препятствия (с возложением на Вас судебных расходов).
