Недвижимость ООО при ликвидации

При ликвидации все имущество юрлица передаётся по акту в собственность учредителей в тех же долях, что были в уставном капитале. Рекомендую до ликвидации оформить это имущество в собственность путём обычной купли-продаже с рассрочкой оплаты (оплата после ликвидации), а затем благополучно ликвидировать фирму с долгами. Так вы избежите НДФЛ с разницы в стоимости имущества и уставного капитала.

Доброе утро, Екатерина!
В ходе ликвидации ООО, после того как произошел расчет со всеми кредиторами, оставшееся на балансе имущество распределяется между участниками по передаточному акту, согласно их долям.
Если Вы получите часть недвижимости по ликвидации ООО, то Вам необходимо будет заплатить налог НДФЛ -13%, с разницы между стоимостью Вашей доли и рыночной стоимости полученной недвижимости.
Есть еще вариант, продать себе здание до начала ликвидации. Продать лучше по той цене по какой купили, тогда не будет прибыли, а полученные деньги распределить как дивиденды.
Удачи Вам