Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры и налоги
Здравствуйте!
Вопрос такой. Хочу продать квартиру для дальнейшего приобретения жилья с ипотекой. Квартира в собственности менее 3х лет. Приблизительная стоимость квартиры - 2 100 000.
Как избежать налога с продажи? На данный момент собственник - 1 человек, но есть возможность сделать 2 собственника.
какой минимальный налог может получится вообще.
Спасибо.
1. Если покупается с ипотекой жилье, уже построенное, после регистрации на него права собственности, если оно стоит более (или равно) 2100000 рублей, то налог платить не будете (важно, чтобы продажа квартиры и покупка другой квартиры были в одном налоговом периоде). Если это строящееся жилье, то права собственности Вы приобретете только после окончания строительства и этот путь для Вас не подойдет;
2. Если сделать 2 собственника (например, договор дарения, если ближайшие родственники) и затем продавать доли по отдельным договорам купли-продажи, то у каждого собственника будет налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Налог останется заплатить со 100 000 (13000 руб).
Всего доброго!