Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена разрешенного использования земельного участка
День добрый! Могу ли я поменять сменить разрешенное использование участка с "личное подсобное хозяйство" на " индивидуальное жилищное строительство"?
Добрый день!
Изменить вид разрешенного использования земельного участка возможно при условии, что такой вид использования участка «индивидуальное жилищное строительство» предусмотрен правилами землепользования и застойки для территориальной зоны в которой находится ваш земельный участок.
Правилами землеползования и застройки территория каждого муниципального образования делится на определенные территориальные зоны. Для каждой террториальной зоны устанавливается градостроительный регламент, который определяет правовой режим использования земельных участков и устанавливает перечень возможных видов разрешенного использования земельных участков.
Узнать виды разрешенного использования земельных участков для данной территориальной зоны вы можете в отделе архитектуры местной администрации.
В принципе, вам ничего не мешает сразу обратиться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования участка. Администрация должна будет рассмотреть ваше заявление и принять решение об изменении вида использования участка или выдать обоснованный отказ в изменении.
Единственное в вопросе вы не указали собственник вы участка или арендатор.
Если вы собственик, то для смены вида достаточно вашего заявления.
Если арендатор, то требуется согласие арендодателя (собственника участка).
Дело все в том что у меня уже было индивидуальное жилищное строительство на арендованном участке - я построил дом, поменял разрешенное использование на ЛПХ и выкупил участок. Хочу назад поменять разрешенное использование.
Добрый день!
Думаю в этом случае проблем с отказом быть не должно.
Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка.