Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно регистрировать в налоговой договор с квартирантами?
Здравствуйте. У меня комната в общежитии.Там живут квартиранты. Я слышала, что если заключить договор на 11 месяцев, то налог платить не нужно. Скажите это так?
Здравствуйте! В налоговом органе не регистрируются договоры найма. Обязанность по уплате налога возникает при получении дохода от сдачи в наем жилого помещения вне зависимости от срока договора. Обременение регистрируется в Росреестре по договорам найма, заключенным более чем на один год.
Ст.674 ГК РФ
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спасибо, скажите а можно заключить договор на 11 месяцев и не регистрировать его? Это законно?
Договоры найма жилого помещения между гражданами не регистрируются в Росреестре.