Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальная квартира
Я и мой сын 18лет проживаем в коммунальной квартире по договору соцнайма. У нас одна комната площадью 20,4м, стоим на очереди как малоимущие с 2004г.На данный момент я стала инвалидом 2 группы. Вторая комната была в собственности соседа. Сосед умер. Я обратилась в администрацию с просьбой о присоединении мне этой комнаты.Комнату продали без моего отказа.Правомерен отказ города и сделка купли-продажи без моего согласия
Здравствуйте, Наталья!
Отказ города правомерен. Если комната была в собственности соседа, его наследники вступили в наследство, город наследником не являлся, насколько я понимаю, поэтому чужой собственностью распоряжаться не мог. Статья 250 Гражданского Кодекса РФ распространяется только на сособственников, наследники соседа, очевидно, обращались к муниципалитету, вы собственником не являетесь, поэтому вашего отказа от преимущественного права приобретения не требовалось.
Согласно закону о приватизации комнат в коммунальной квартире доля в местах общего пользования следует за комнатой.Собственник не имеет право выделять её и продавать отдельно от комнаты. В местах общего пользования права собственника и нанимателя равны.если есть доля, значит есть общее имущество. ст250 по смылу служит для избавления от коммуналок.Для администрации города существует ст59жк, в которой указано кому должны предоставлять освободившиеся комнаты в коммунальной квартире. будь то наниматель или собственник. Каким образом малоимущие могут выкупать себе освободившиеся комнаты? Существуют безвозмездные ссуды и субвенции для отдельных категорий граждан.Ухудшать мои и без того плохие условия никто не имеет право.