У нас прогнила канализационная труба

Уважаемая Галина Михайловна!

вызвала жко, приехали составили акт, и сказали ремонт за свой счёт, так ли??
Галина Михайловна

Канализационная труба относится к общедомовому имуществу.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое,санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

За содержание общедомового имущества отвечает жилищная организация, которой жильцы платят за ремонт и содержание этого имущества. Следовательно, и возместить ущерб, причинённый заливом вследствие прогнившей канализационной трубы, должна жилищная организация. И заменить эту трубу тоже.