В квартире ни кто не прописан, но я там проживаю с ребенком, прописан у родителей. Счётчики на воду не установлены, соответствено за неё не платил. Коммунальщики написали акт, что проживают два человека и назначили плату по мормативу за 2-х человек. Причём за год назад. В акте расписались соседи.Правомерныли их действия? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемый Анатолий!
Да, безусловно. Смотрите сами: если Вы там фактически проживаете да ещё и с ребёнком, то вы наверняка используете воду. Если бы Вы установили счётчик, платили бы по нему и не было бы к Вам вопросов (кстати, есть закон, который обязывает Вас это сделать, причём не позднее 1 июля 2012 года). Но раз Вы игнорируете закон, то остаётся только вас посчитать и взимать с вас по нормативу.
Есть, правда, лазейка: Вы имеете право не открывать дверь посторонним, если у них нет судебного приказа или их визит не вызван чрезвычайными обстоятельствами, например, затоплением нижерасположенных помещений. Поэтому смотрите сами, что Вам совесть подсказывает. По совести, правда, можно и так на это взглянуть: если по месту Вашей регистрации не установлен (вопреки закону!) водосчётчик, то плата за вас фактически вносится. А вот если установлен…
Уважаемый Анатолий!
Согласна с коллегой. Кроме того, в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Здравствуйте, Анатолий!
Установите счетчик на воду и никаких актов никто составлять не станет. Платить будете по счетчику. Это Вам обойдется значительно дешевле и материально, и по затратам нерв. Коллеги совершенно правы и добавить к тому, что они сказали, просто нечего.
Добрый вечер!
Безусловно самый правильный совет — это устанавление счётчика на воду. Действие коммунальщиков и недовольство соседей можно объяснить следующим, что помимо внутриквартирных счётчиков, во многих домах установлен общедомовой счётчик и перерасход воды, который поступает на дом и не оплаченный отдельной квартирой, будет перераспределён на все квартиры данного дома, поэтому установите счётчик, не будет проблем и возможно — реальная экономия.
Здравствуйте Анатолий!
Порядок оплаты коммунальных услуг установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила)
В соответствии с абз. 2 п.42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного)
прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер
платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему
водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в
жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к
настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно ПРиложения №2 Правил размер платы за коммунальную услугу по холодному
водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению:
в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных
бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по
формуле 4, где учитывается
количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению:
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
или общим (квартирным) прибором учета газа, согласно пункту 42 Правил
определяется по формуле 5, где также учитывается
количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
То есть, если в Вашем жилом помещении отсутствуют счетчики на воду и газ, то размер платы определяется исходя из количества лиц фактически проживающих в квартире. При этом отсутствие регистрации в данном жилье не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.
ПОэтому если собственник жилья не сообщил в ЖЭК (УК) информацию о вселении лиц, то УК имеет право составить указанный акт и на основании его выставить счета.
Однако, если Вы проживаете в квартире менее срока указанного в Акте ( менее года), то Вы вправе требовать соответствующего перерасчета.
Для этого следует подавать заявление с документами подтверждающими Ваше не проживание в жилье часть периода.
Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения вопроса в чате или по скайпу.
С уважением Ф. Тамара
