Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли право
Здравствуйте, прошу ответить на мой вопрос: отец оформил дарственную квартиры на несовершеннолетнюю дочь, имеет ли она право продать квартиру до 18 лет?
Здравствуйте, Марина!
С письменного согласия своего законного представителя (отца или матери), а также при наличии письменного разрешения органа опеки несовершеннолетний собственник может продать своё недвижимое имущество.
Но...
Орган опеки письменное разрешение просто так не даст. Либо средства от продажи на счет собственника (и воспользоваться деньгами он сможет только по достижении 18 лет), либо покупка на эти деньги иного жилого помещения.
Поэтому если дочь пожелает просто так продать квартиру, то это не получится.
Удачи!
Да несовершеннолетний имеет право продать квартиру, но только с согласия своего законного представителя (матери, отца), также необходимо получение одобрения сделки у органов опеки.
Однако несовершеннолетние дети могут быть и полностью дееспособными. В соответствии с действующим законодательством это происходит в следующих случаях:
-при вступлении гражданина в брак с 16-ти лет (и даже в случае расторжения брака до достижения ребенком совершеннолетия он будет считаться дееспособным);
-в случае эмансипации (ст.27 ГК РФ), означающей, что 16-летний ребенок, который работает по трудовому договору или официально занимается предпринимательством, может получить полную дееспособность.
В этих случаях согласия органов опеки на продажу квартиры не требуется.