Да, вы можете направить материнский капитал на оплату данного жилья несмотря на то, что оно уже находится в вашей собственности
Порядок установлен Постановлением Правительства
Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
Для направления материнского капитала на цели погашения задолженности при приобретении жилья вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Обратиться вы можете как лично, так и через представителя.
К заявлению должны быть приложены
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядкеписьменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платед) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Таким образом, нет необходимости получать кредит на оплату данного платежа, а можно сразу использовать материнский капитал.
обратите внимание на то, что если жилое помещение оформлено в собственность не всех членов семьи, то вы обязаны это сделать в течение шести месяцев после соответственно перечисления средств материнского капитала или оплаты последнего платежа по рассрочке.
При этом имейте в виду, что согласно упомянутому коллегой 256-ФЗ
Поскольку рассрочка платежа может оформляться в том числе и договорами займа или кредита, но заключенным не с кредитной организацией, а с организацией-продавцом, то вы можете воспользоваться средствами материнского капитала до или после достижения ребенком трехлетнего возраста в зависимости от того, как именно данная рассрочка оформлена у вас. Рассрочка платежа по сути и является кредитом, но для ПФ может иметь значение, как именно сформулирована рассрочка.
При этом, если ребенок не достиг трехлетнего возраста, вы не обязательно должны заключать договор займа или кредита именно с кредитной организацией. Это может быть и любая другая организация, включая организацию-продавца, вашего работодателя и так далее. Главное, чтобы было указано целевое назначение займа(кредита).
Бланк заявления возьмите в Пенсионном фонде. Во вложенном файле его утвержденная форма.