8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен

Отказ от выплат по договору о разделе

2 года назад развёлся с женой, долго и нервно делили наше небольшое имущество. Итогом стали два подписанных договора, на всё имущество в целом и отдельно на денежную компенсацию, которую жена, получившая новенькую квартиру, попросила выплачивать мне в рассрочку на 2 года.

Договор вступил в силу после получения всех бумаг, осенью 2013. Прошло полтора года, каждый месяц она выплачивала мою часть, а в апреле позвонила и сказала, что передумала и платить ничего не будет. Якобы в более позднем договоре от 24 июня написано

"Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения ни на какое совместно нажитое в браке имущество не установлен договорный режим, действует законный режим имущества Супругов — общая совместная собственность супругов, как это понимается Главой 7 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.",

что автоматически отменяет подписанный ранее договор о выплате в рассрочку части, следовательно платить ей оставшиеся несколько месяцев не за чем.

Оба соглашения во вложении.

Прошу профессиональной консультации, спасибо.

Показать полностью
  • соглашение, 6 мая, 1 часть
    .jpg
  • соглашение, 6 мая, 2 часть
    .jpg
  • Соглашение о разделе имущества супр~
    .doc
, Андрей, г. Краснодар
совместная собственность супруговрежим имущества супруговобщая совместная собственность супруговзаконный режим имущества супругов

Андрей, добрый вечер! Уточните пожалуйста цель заключения второго соглашения?

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Москва
рейтинг 10

Я полагаю, что признать второе соглашение недействительным в судебном порядке маловероятно. Хотя бы в силу того, что стороны при его заключении прямо оговорили, что

6. Отказ от исполнения обязательств по настоящему договору в одностороннем порядке не допускается. Стороны подтверждают, что их правоспособность, дееспособность не ограничены, подписание Соглашения не является результатом принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств и тому подобное.

Более того, при обращении в суд с таким требованием ответчик (бывшая супруга) может заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Статья 181 ГК РФ
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Москва
рейтинг 10

Алексей, подскажите когда бывшая супруга переоформила квартиру в свою собственность?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Имеется в виду, что нет брачного договора изменяющего законный режим.

В данном соглашении ни о какой компенсации речи не идет.

Остается только обратиться в суд и признавать данное соглашение недействительным, так как оно фактически подменяет договор дарения.

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск
БЖ может встречный иск предъявить о взыскании неосновательного обогащения

Так и хорошо. Произойдет зачет требований. Удовлетворят оба иска. БЖ должна будет за пол квартиры, автор неосновательное обогащение.

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Смысл заключения второго соглашения понятен. Оно заключено, так как автором получено свидетельство о государственной регистрации. На основании этого соглашения она зарегистрировала переход права на свое имя. Продолжала выплачивать компенсацию по майскому соглашению.

Обращение в суд с иском о признании соглашения недействительным конечно слишком рискованно, так как она заявит о пропуске исковой давности.

Действуют оба соглашения, поэтому обращаться в суд необходимо с иском о взыскании оставшейся части долга.

Но, предварительно нужно направить ей претензию о нарушении условий соглашения и выплате долга.

В случае отказа обращение в суд.

Пункт, на который она ссылается не имеет отношения к обязательствам о выплате компенсации и не прекращают действие первого соглашения.

0
0
0
0

то был то инициатором второго соглашения? в нем ни слова нет о выплате компенсации, следовательно она права, что обязанности по выплате компенсации у нее нет, в связи с чем, прекращение выплат с ее стороны являются законным

Обратитесь в суд и признайте данное соглашение недействительным

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 178.
Недействительность сделки, совершенной под влиянием
заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Краснодар

Договорами занималась она, думаю, инициатива была её.

Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Договорами занималась она, думаю, инициатива была её.
Андрей

Т.к. квартиру она оформила, то вы вправе претендовать на 1/2, т.к. оно является совместным имуществом согласно ст 34,8 и подлежит разделу, а так же можете взыскать с нее все вывплаченные ранее денежные средства

0
0
0
0

Здравствуйте!

соглашусь с Михаилом Петровом, к тому же БЖ может встречный иск предъявить о взыскании неосновательного обогащения

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны
Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
, вопрос №4850666, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имею ли я права на выплаты, если с сыном сохранялось общение и на руках есть его завещание?
Здравствуйте, в возрасте 2-х лет мною был усыновлен ребенок, воспитывала я его 14 лет, а потом по сложившимся обстоятельства был отказ от усыновления по суду. Достигнув совершеннолетия сын ушел по контракту на СВО... Погиб... Имею ли я права на выплаты, если с сыном сохранялось общение и на руках есть его завещание?
, вопрос №4851562, Наталья, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Подскажите пожалуйста, если я напишу отказ от выплат, сможет ли дочь получить пенсию?
Здравствуйте, отец ребёнка погиб на сво. Его мама и сестра настаивают, чтобы я написала отказ от выплат и ребёнок должен получить лишь пенсию. Подскажите пожалуйста, если я напишу отказ от выплат, сможет ли дочь получить пенсию? Он уехал на сво, когда я была беременна. Сейчас дочке 5 месяцев.
, вопрос №4851249, Даяна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
2 как происходит написание отказов от наследства?
Здравствуйте! Вводная: супруги, неработающие пенсионеры, в браке приобрели 4 квартиры (2 квартиры в собственности у супруга и 2 у супруги). При жизни написали раздельные (не совместное) завещания наследникам, разница в завещании — только ФИО и паспортные данные. Объекты наследования в обоих завещаниях одинаковые (4 квартиры). Наследники по завещанию: двое совершеннолетних детей, у каждого из этих детей - по ребёнку (один несовершеннолетний, 9 лет). Каждому из них завещается квартира. 4 квартиры — 4 наследника (2 детей, 2 внуков) Ситуация: умирает супруг. Теперь всем наследникам необходимо вступать в наследство. Вопросы: 1) если совершеннолетние наследники, отказываются от наследства, в пользу супруги умершего (матери), по предварительной договорённости в обмен на дарение/завещание каждому из отказавшихся наследников, квартиры целиком, ранее указанные в завещании, но при этом случается смерть основного наследника (матери), как тогда будет происходить деление наследства? Я правильно понимаю, что несмотря на завещание - если наследник по завещанию откажется от доли, это уже никак не переиграть? 2) как происходит написание отказов от наследства? Может ли неблагонадёжный наследник, несмотря на предварительную договорённость, изменить свою позицию, и вместо отказа - вступить в наследство? 3) сколько по времени (примерно) занимает вышеописанная ситуация (от отказа в чью-либо пользу до оформления завещания/дарения квартиры), что для этого необходимо?
, вопрос №4851270, Георгий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет! ) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора
Добрый день. У меня есть земельный участок, за городом. Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет!) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора. Предоплата по Договору 1 произведена по моей банковской карте. Забор смонтировали в присутствии сына, остаток суммы сын оплатил наличными деньгами. В течение года сын обнаружил дефекты и подал Претензию. Получил отказ, представителя для осмотра и составления акта (согласно Договора 1) они не прислали. Сын заключил Договор 2 с экспертом - судебным специалистом, который приехал, осмотрел забор и составил письменное заключение. Эти его услуги я оплатила со своего банковского счета. Сын, от своего имени подал Иск о защите прав потребителя в мировой суд, дело еще не рассмотрено. Я хочу вступить в дело третьим лицом. ВОПРОС: При таких обстоятельствах - сын должен заявить ходатайство или - мне самой заявить самостоятельные требования?
, вопрос №4850631, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.05.2015