Как встать на учёт, для получения жилья

могу ли я (и моя дочь), не дожидаясь все прописанных в квартире людей, которые никак не соберут документы, встать на учёт по получению жилья? Понимаю, что бесплатного жилья не дождусь, я готова рассмотреть и другие программы, которые имеются.
Софья

Здравствуйте. Да, если встанете как отдельная семья, так как на учёт становится заявитель и/или члены его семьи.

ЖК РФ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

У Вас 2 основания, если дом признан ветхим. Или как нуждающиеся или как проживающие в жилом помещении не отвечающим требованиям к таким помещениям, а ветхое не отвечает.

Здравствуйте, Софья!

По моему мнению, встать на учёт Вы можете независимо от того, в коммунальной квартире Вы проживаете или нет. Прежде всего, Закон связывает «нужду» с нормой площади жилого помещения на одного члена семьи.

В Москве норма составляет 10 кв.м. на одного члена семьи.

п. 2 ст. 51 ЖК РФ:

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Здравствуйте, Софья!

Другие прописанные в данном случае вообще не при чем. Вы с дочерью отдельная семья и можете подать документы в отдел соц.обеспечения для признания вашей семьи малоимущей и нуждающейся в жилье. Обратитесь в соц.обеспечение, там Вам предоставят список необходимых документов.

Здравствуйте!

Согласно Закона города Москвы № 22 от 15 января 2003 года

Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы

вы в праве быть признанным нуждающейся в улучшении жилищных условий по следующим основаниям:

Глава 2. Признание граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий
Статья 2. Норма постановки наУЧЕТ
1. Норма постановки наУЧЕТ — размер общей площади жилых
помещений, приходящийся на долю каждого проживающего, в пределах
которого граждане и члены их семей признаются нуждающимися в
улучшении жилищных условий и подлежат постановке наУЧЕТ.
При определении числа проживающих учитываются граждане, за
которыми сохраняется право пользования жилыми помещениями на срок их
временного отсутствия.
В число проживающих не включаются граждане, для которых
занимаемые жилые помещения являются местом пребывания.
2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю
каждого члена семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых
помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают
самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством.
Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной
семьи.
Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми
помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании
договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане,
пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные
признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода,
отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их
волеизъявления, признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке научет нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
4. Норма постановки научет устанавливается в размере 10 квадратных
метров общей площади для отдельных квартир.
5. Норма постановки научет устанавливается в размере 15 квадратных
метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир
гостиничного типа.
Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий
1. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных
условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее
10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от
формы собственности:
1) жилые помещения размером менее нормы постановки научет;
2) жилые помещения, которые в соответствии с законодательством,
нормативными правовыми актами, а также перечнем, приведенным в
приложении 1, не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в
жилом помещении, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи
приходится менее нормы постановки научет, установленной для квартир
коммунального заселения;
жилые помещения, которые на основании судебного решения об
отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на
изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю
площадью не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в
квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится
менее нормы постановки научет, установленной для квартир коммунального
заселения;
жилые помещения, если среди проживающих имеются больные,
страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при
условии, что на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на
учет за вычетом дополнительной площади, право на пользование которой
учитывается для каждого больного в соответствии с приложением 3, другими
правовыми актами Российской Федерации;
5) жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных
неизолированных комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан
родственных отношений, независимо от нормы постановки научет;
6) жилые помещения, признанные в установленном порядке
непригодными для проживания, независимо от нормы постановки научет;
7) жилые помещения в квартирах (домах) коридорной планировки, а
также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам
благоустройства, установленным приложением 2, независимо от нормы
постановки на учет;
8) жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых
город Москва является местом пребывания, независимо от нормы постановки
на учет;
9) жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если
среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по
заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно,
независимо от нормы постановки на учет;
10) жилые помещения, планировка которых в соответствии с
законодательством не позволяет выделить в пользование изолированное
жилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний и имеющим право пользования изолированным
жилым помещением в соответствии с законодательством Российской
Федерации, независимо от нормы постановки на учет.
2. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не
менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий
независимо от нормы постановки на учет при условии проживания в
квартирах коммунального заселения не менее:
1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа,
необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
2) последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы.
Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются
нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории «долгожители
Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения» вместе с
членами их семей, при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных
квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного
пользования.
3. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных
условий по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Вам необходимо предоставить в администрацию по месту жительства, следующий основной перечень документов: справка о регистрации членов семьи;

— копию документа о наличии собственности на момент подачи заявления;
— справку с места работы или учебы всех членов семьи;
— справку о характеристиках имеющегося жилья;
— копии и подлинники паспортов, военных билетов, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), членов семьи.

Здравствуйте!

В соотв. со ст.51 ЖК,

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

В соотв. со ст.8 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»,

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;

В соотв. со ст.9 Закона,

Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Вам с ребенком нужно вставать на учет в качестве нуждающихся жилых помещений, для этого в администрацию подаете следущие документы:

Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;

Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;

Справки с места работы или учебы всех членов семьи;

Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;

Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

www.realtypress.ru/article/article_2715.html

Уважаемая Софья! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

так, а Вы не являетесь ли военнослужащей, сотрудником полиции или тому подобное? Если нет, то Вы сможете встать на учет только по основаниям, указанным ранее уважаемым коллегой.

Касательно же состояния дома: здесь все сложнее, так как соответствующим органам местного самоуправления невыгодно дом признавать аварийным, так как надо и людей расселять, или собственникам выплачивать деньги.

Но дом реально может быть таковым. Об этом может сказать строительно-техническая экспертиза, проводимая как до суда, так и в суде.

В общем, Вам как проживающей и законному представителю ребенка — члену семьи нанимателя надо истребовать все акты осмотра дома, акты обследования, технические паспорта на дом, передаточные акты и увидеть каково состояние дома.

Возможно, даже обращение в суд с иском об обязании ОМС предоставить должное жилье, но в таким спорам лучше обратиться к грамотному юристу на месте. Тогда и результат будет более весом.

Здравствуйте, Софья!

могу ли я (и моя дочь), не дожидаясь все прописанных в квартире людей, которые никак не соберут документы, встать на учёт по получению жилья?
Софья

Вам не следует никого дожидаться. Ваша семья — это Вы и Ваша дочь. Поэтому Вам с дочерью как семье и нужно обращаться в администрацию для признания нуждающимися в жилых помещениях.

Основания для этого есть, так как обеспеченность жильем на одного человека составляет 3,94 кв. м, что намного меньше учетной нормы. Учетная норма по Москве — 10 кв. м.

Если было заключение межведомственной комиссии о признании помещения непригодным для проживания, то еще одно основание для постановки на жилищный учет.

Понимаю, что бесплатного жилья не дождусь, я готова рассмотреть и другие программы, которые имеются.
Софья

Все зависит от того, по какому из оснований Вы встаете на жилищный учет.

По общему правилу жилье предоставляется в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

Но гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилье предоставляется вне очереди.

В Вашей ситуации Ваша семья может сначала получить равнозначное жилье вне очереди и в то же время продолжать стоять на очереди по улучшению жилищных условий, чтобы получить по норме предоставления.