Признают ли приватизацию не действительной

Подскажите пожалуйста, Кому достанется квартира, если был заключен договор в бти на приватизацию до 98 года, но собственник его получать не стал, оставил все как было, и через регпалату тоже не провел, сейчас собственник умер, у него два сына, один из которых жил и прописан с несовершеннолетним ребенком более 10 лет в этой квартире? Делали егрп квартира не в собственности, а в бти сказали у них приватизирована, может ли внук с ребенком рассчитывать на что то, признать приватизацию недействительной?