Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля продажа доли
Продаем комнату в общежитии , доля, в письмах содольщикам указана сумма 500т.р., а продаём за 470т.р., в договоре надо указывать 500т.р., какие мои риски? что делать?
Здравствуйте.
в договоре надо указывать 500т.р., какие мои риски?
К сожалению, Вы прав, в договоре надо указывать 500 000 рублей, или же переделывать отказы от преимущественного права покупки.
Никаких рисков для Вас нет. Главное, чтобы цена в договоре купли-продажи и расписки в получении денежных средств совпадала.
Однако, уточните, сколько по времени данная доля находится у Вас в собственности.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если кто либо докажет, что суммаза которую продали долю была ниже заявленой он сможет воспользоваться указанной выше процедурой.
Указывать в договоре нужно 500 т.р.