Раздел имущества при разводе

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Здравствуйте. Когда был участок оформлен на Вас?

Вообще вряд ли, если прошло регистрацию право собственности на Вас, значит согласие матери должно было быть, и далее уже Вы передарили сестре, так что вряд ли, но на вопрос мой уточните.

Здравствуйте!

Изначально участок был получен отцом и каким то образом переоформлен на меня без отца.
Анастасия

Скажите, как участок отца был переоформлен без его участия на вас?

Здравствуйте.

Каким образом он достался отцу? И на каком основании был переоформлен на вас?

Здравствуйте.

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?

Скажите пожалуйста, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на Ваше имя, какой написан документ основания? Это нужно понимать, для того чтобы ответить на вопрос: сможет ли мама оспорить всю цепочку сделок по отчуждению земельного участка.

Чисто теоретически оспорить сделки она может, но ей нужно обосновать незаконность оформления права собственности на Вас.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя),
Анастасия

Каким образом участок был переоформлен на Вас? Если отец им не распоряжался?

сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка,
Анастасия

Для этого придётся подавать в суд, но что-то более конкретное посоветовать без Ваших уточнений трудно.

Здравствуйте, Анастасия. Ваша сестра, являющаяся единоличным и полноправным собственником земельного участка может распорядиться им по своему усмотрению.

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Положительной судебной перспективы подобного дела я не вижу.

Сейчас между родителями происходит раздел имущества. Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Добрый день.

Подскажите, а каким образом участок был оформлен на Вас?

Чисто теоретически можно оспорить, но росреестр просто так сделки тоже не регистрирует, значит должны были быть основания.

Анастасия, здравствуйте!

Согласно ст. 578 ГК РФ дарение подлежит отмене только в перечисленных ниже случаях:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для
дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее
безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).

Также недействительными являются мнимые и притворные сделки (ст 170 ГК РФ).

Под ваш вариант ничего, увы, не подходит, а значит отменить или расторгнуть сделку невозможно.

Здравствуйте,

Во-первых, отменять сделку дарения на сестру необходимо будет Вам, а не Вашей маме. Так как Дарителем выступали Вы.

Во-вторых, я так понимаю, что участок Ваш отец получил по какой-то безвозмездной сделке, соответственно он не является совместно нажитым имуществом родителей в браке.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10105807/7/#ixzz3bLVgAtaF

В-третьих, так как участок далее был оформлен на Вас, значит Вы, дочь, стали его полноправным собственником. Что так же исключило его из имущества родителей, подлежащего разделу.

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Источник: ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=15&paper=60

Добрый день! В Вашем случае возможен следующий выход: ст.578 ГК РФ:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если ни одно из оснований не имеет к Вам отношения, то вернуть землю будет сложно.Как вариант, возможно проверить законность оформления земли с отца на Вас, но и в данном случае вернуть участок сложно, так как право зарегистрировано за Вашей сестрой.С уважением, Урванцев Евгений.

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя)
Анастасия

Восстановить право собственности на земельный участок можно только в том случае, если оспорить в судебном порядке сделку по передаче (наверно, это было дарение?) земельного участка Вам в том далёком 1994 году…

Но это практически невозможно по следующим причинам:

1. На отчуждение земли было дано согласие Вашей мамы, а потому уже тогда она была согласна с этой сделкой. И сейчас у неё нет правового основания для обращения в суд.

2. Срок исковой давности по признанию сделки недействительной давным-давно истёк (а он составляет три года с момента совершения сделки)

А потому земельный участок теперь является исключительно собственностью Вашей сестры. Которая вправе им распоряжаться по своему усмотрению.

Удачи!

Здравствуйте, Анастасия!

Земельный участок на данный момент является собственностью Вашей сестры и никоим образом не может быть разделен между родителями. Разделить чужую собственность нельзя в силу конституционного принципа неприкосновенности частной собственности.

Оспорить сделки не реально. Собственник земельного участка сменился два раза, это дело 1994 г. Каким бы ни было основание, сроки исковой давности прошли.