Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры?
Здравствуйте! Я военнослужащий. Получил жилищную субсидию на покупку жилья. Сумма позволила разделить денежные средства на две части. На одну купил себе квартиру, на свое имя. Вторую отдал сыну и он купил квартиру на свое имя. В дальнейшем планирую вернуть налоговый вычет за покупку своей квартиры. А сын может подать документы на возврат налогового вычета с покупки своей квартиры?
, Карина, г. Москва
Лилия Бондарь
Добрый день! Если сын имеет доходы, облагаемые по ставке 13% (работает и с него удерживают налог), то он может подать декларацию и заявление на возврат налога, предоставив справки с места работы 2-НДФЛ. Источник получение дохода в таком случае будет заработная плата с которой был удержан налог и сейчас он может его вернуть.
В отношении Вашей ситуации есть разъяснение Минфина.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 мая 2015 г. N 03-04-05/29166
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом указанный имущественный налоговый вычет не применяется, в частности, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Таким образом, имущественный налоговый вычет при приобретении налогоплательщиком-военнослужащим в собственность квартиры может быть применен только к сумме расходов, уплаченных налогоплательщиком за счет собственных средств за превышение нормы предоставления площади предоставляемого жилого помещения.
К суммам денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение указанной квартиры из средств федерального бюджета, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не применяется.
Похожие вопросы
Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
Здравствуйте , мне положен сельский сертификат на покупку квартиры . Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?
Есть ли у меня право на налоговый вычет?
В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?
Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет ?
Здравствуйте, Лилия! Спасибо за ответ. Но, как всегда, очень трудно понять правильно то, что написано буквами закона. Я понял из разъяснения, что все же мы не можем подавать заявление на возврат налогового вычета. Мне сумма была дана из федерального бюджета. Как говорится, "своими" деньгами я не рассчитывался, вложился в сумму, выданную государством. Значит: "К суммам денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение указанной квартиры из средств федерального бюджета, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не применяется". Или мы не правильно поняли?
Добрый день! Все верно, если денежные средства на приобретение жилья получены по целевой федеральной программе, то воспользоваться правом возврата 13% налога (вычет) вы не можете, т.к. в бюджете не сформирован источник возврата, 13% с этого вида дохода у вас не были удержаны при выделении.