8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно осуществить обмен?

Добрый день! Я брал ипотеку в новостройке. Дом построен и я уже получил свидетельство о регистрации собственности с пометкой: обременение - ипотека в силу закона. У моего соседа точно такая же по планировке квартира (небольшая разница в пределах квадратного метра) Мы хотим сделать обмен. Банк говорит что в начале нужно оформить закладную и потом они рассмотрят. Можем ли мы сделать обмен сейчас или только после оформления закладных и разрешения банка? Ощущение что банк немного лукавит. Заранее спасибо

, Алексей, г. Ульяновск
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Алексей. Ваша сделка будет не обменом, а договором мены квартир. Поскольку ваша квартира в залоге у банка, делать придется все так, как требует банк. Он, в конце концов, вообще праве отказать в мене. Как правило, банки в ипотечный договор включают запрет на производство всяких действий с квартирой без согласия банка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье?
Наша мама продала свой старый дом и дала деньги нам с сестрой. На тот момент у моей родной сестры была хорошая официальная работа поэтому именно она взяла ипотечный кредит и купила квартиру в Подмосковье. Платим кредит мы с сестрой за новую квартиру пополам, я раз в месяц ей перевожу деньги и раз в год половину страховки. Вычет делим пополам. Живут они в новой квартире с мамой, а я живу у жены в Москве. Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье? Сестре доверяю, но мало ли как сложится ситуация в будущем.
, вопрос №4863785, Иван, г. Москва
Трудовое право
Хотела бы узнать, как правильно и поэтапно, документально подкрепив, уволить такого недобросовестного сотрудника?
Доброй ночи! Хотела бы совета юриста. Как правильно законно уволить сотрудника ,который не соблюдает трудовую дисциплину и нарушает порядок в коллективе детского сада. Например ,она не исполнила пункт годового плана. А это нормативный документ! Или не провела занятие по расписанию . Или, к примеру, оставила рабочее место ,солгав руководителю. Не имеет соответствующее занимаемой должности образование. Наряду с этим хамит руководству и коллегам. Груба с детьми на занятиях. Хотела бы узнать ,как правильно и поэтапно ,документально подкрепив ,уволить такого недобросовестного сотрудника?
, вопрос №4863252, Милана, г. Сочи
Исполнительное производство
Что мне делать, ведь я все правильно сделала?
Здравствуйте.В ИП ,где я работаю умер руководитель 4 месяца назад.Руководство оформил на себя сын умершего.Работников автоматически уволили по собственному желанию и приняли на работу уже в новое ИП в прежних должностях.У меня удерживались денежные средства по исполнительному листу до последнего месяца в прежнем ИП,в новом перестали удерживать.Я взяла в бухгалтерии справку о новом месте работы и 2НДФЛ,передала приставу.На данный момент удержаний не последовало,но стали поступать звонки из кол.центров .Что мне делать,ведь я все правильно сделала?
, вопрос №4862241, Татьяна, г. Москва
Предпринимательское право
Какие документы надо собрать и как правильно оформить заявление в суд?
Я работаю как ИП, проиграл суд на сумму в 400тр в пользу своего поставщика, так как не смог вовремя оплатить. В данный момент все мои счета заблокированы и не могу вести деятельность. Что я могу сделать и как правильно подать заявления в суд с прошением о разблокировке счета и рассрочке платежа по долгу. Какие документы надо собрать и как правильно оформить заявление в суд?
, вопрос №4861250, ARTEM MAMEDOV, г. Пенза
Уголовное право
Как написать правильно исковое заявление в суд на перевод брата в другой город?
Здравствуйте. Брат имеет админ.надзор 8 лет, 6 из которых с огромным кол-ом нарушений закончились. Вопрос след: Прописан и проживал в одном городе, квартира продана, куплена в другом городе, прописка сделана. Как написать правильно исковое заявление в суд на перевод брата в другой город?
, вопрос №4859361, Алена, г. Саратов
Дата обновления страницы 31.05.2015