Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдать в аренду свою долю (1/2)в 2-комн. Квартире
Мне и моей маме принадл. по 1/2 доле в 2-комн. квартире. Комнаты смежные. Мама живёт 98% времени в принадлежащем ей доме (не в этой квартире), эпизодически бывая в квартире. Я в свою очередь проживаю на съёмной квартире. Вряд ли у мамы есть желание, чтобы я сдавал в аренду свою часть квартиры. Как через суд установить право пользования? Какова судебная практика?
, Алексей, г. Саратов
Михаил Григорьев
Уважаемый Алексей! Здравствуйте! Вы вообще что хотите: сдавать квартиру или выделить в счет доли одну из комнат и сдавать или что?
Если Вы хотите сдавать квартиру в наем (или аренду, тем же юридическим лицам), то Вам обязательно нужно получить письменное согласие матери.
Так, согласно ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление
в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при
невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и
пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
Если хотите выделить, либо по взаимному согласию, либо через суд.
Похожие вопросы
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры
Здравствуйте! Такая ситуация. Мой ребёнок был зарегистрирован в квартире своего отца. Потом квартиру приватизировали и стало там 4 собственника - мой ребёнок, мой муж и его сестра со своим ребёнком, у всех по 1/4 доли. Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Ребёнок остался один прописан на своей доле. Вопрос - могу ли я, как мать, прописаться к своему ребенку на его долю без согласия других собственников?
Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с
Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с согласием мужа, развод в 2011 году, деления не было, мама умерла в 2025 году, сейчас нотариусгвор т что у него доля 1/4, что мне делать?
Как правильно составить договор дарение своей доли детям Кто
Как правильно составить договор дарение своей доли детям ? Кто может помочь ? Сколько это будет стоить?
Добрый день, Михаил!
Да, намерен в наём сдать свою комнату, но думаю согласие мама не даст, хоть и не живёт там. Какие факторы суд примет к рассмотрению, какова вероятность положительного решения в мою пользу? Может ли суд мне отказать, и по какой причине?
Самому пользоваться квартирой проблематично из-за напряжённых отношений с мамой. Вобщем, снял с женой квартиру в двух кварталах от своей..) Хочу хотя бы комнату сдать в качестве компенсации...)
Уважаемый Алексей! А суд о чем? Без согласия матери Вам все равно ничего не будет сделать (она ведь и замки может постоянно менять, да и не это главное — мама же). Или выделяетесь.