Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ккак сделать отдельный вход в жилом доме в нежилое помещение

являемся собственниками офисного помещения в жилом доме расположенном в цокольном этаже и на первом этаже вход был в цоколе после раздела имущества всобственности остался первый этаж жильцы недают согласия на использование подъездом и строительства отдельного входа

09 июня 2015, 06:20, валерий, г. Владивосток

отдельный вход

Николай Достовалов

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

1. Собрать согласие не менее 70% собственников жилья на организацию отдельного входа.

2. Подготовить проект (архитектурно-строительное решение, лучше силами специализированного архитектурного бюро)

3. Получить разрешение на строительство в местном органе самоуправления по архитектуре и градостроительству с предварительным согласованием проекта

4. Провести согласования со смежными организациями (горводоканал, газовая служба, и т.д. (как правило порядка 6-10 организаций)

5. Произвести строительство в соответствии с проектом

6. Сдать объект (отдельный вход в здание) завершенный строительством гос комиссии (орган МС, указанный в п.3)

7. зарегистрировать кадастровые изменения по объекту.

09 июня 2015, 06:33

Николай Достовалов

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

1. Собрать согласие не менее 70% собственников жилья на организацию отдельного входа.
2. Подготовить проект (архитектурно-строительное решение, лучше силами специализированного архитектурного бюро)

3. Получить разрешение на строительство в местном органе самоуправления по архитектуре и градостроительству с предварительным согласованием проекта
4. Провести согласования со смежными организациями (горводоканал, газовая служба, и т.д. (как правило порядка 6-10 организаций)
5. Произвести строительство в соответствии с проектом
6. Сдать объект (отдельный вход в здание) завершенный строительством гос комиссии (орган МС, указанный в п.3)
7. зарегистрировать кадастровые изменения по объекту.

09 июня 2015, 06:34

Андрей Кочкин

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Валерий!

По закону вход в жилые и нежилые помещения не может осуществляться через один подъезд. В нежилое помещение должен быть отдельный вход. Для оборудования отдельного входа нужен проект и разрешение на строительство. При согласовании проекта вам потребуется согласие жильцов дома. Согласие может быть выражено всеми жильцами на общем собрании либо иными способами. Лучше обратитесь к специалистам.

С уважением, Андрей

09 июня 2015, 06:36

Похожие вопросы

Недвижимость

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.

13 февраля, 21:47, вопрос №4857454, Тамара, г. Боровичи

1 ответ

ЖКХ

Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

12 февраля, 22:42, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте скажите пожалуйста в общественном помещении мне в двух тысячи седьмом году выделили место я перегородила и сделала жилое помещение, полочу как по договору, могу я приватизировать

12 февраля, 19:30, вопрос №4856053, Лариса, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?

Здравствуйте. У меня был частный дом, для того чтобы сдать первый этаж в аренду WB пришлось перевести весь дом в нежилое помещение, но я продолжаю жить на втором этаже. Входы разные. Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?

12 февраля, 14:43, вопрос №4855676, СЕРГЕЙ, г. Екатеринбург

1 ответ

ЖКХ

Должны ли мне дать разрешение на установку счетчиков индивидуального потребления

Я имею в общежитии в собственности жил. площадь, состаящую из нескольких комнат(когда покупала эти комнаты были переведены из нежилого помещения в жилое). Должны ли мне дать разрешение на установку счетчиков индивидуального потребления. И почему если мне не дадут такое разрешение с меня берется повышенный коэффициент за потребление горячей и холодной воды?

12 февраля, 04:54, вопрос №4855196, Глухенькая Наталья Валерьевна, г. Нижний Новгород

1 ответ