8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ответчик выиграл суд по виндикационному иску (выселение). Что дальше делать ответчику

истцом заявлен виндикационный иск (выселение). суд на основании того, что помещение изменено (проведена соответствующая экспертиза) в иске отказал, предложил истцу потребовать возмещение. как ответчику зарегистрировать право собственности на объект, из которого суд отказал его выселять

  • A60-35689-2004_20051209_Reshenija i postanovlenija
    .pdf
Уточнение от клиента

помещение является подвалом под магазином и всегда являлась частью магазина. в момент приватизации от оформления подвала по каким-то причинам отказались, но продолжали пользоваться. в какой-то момент администрация заявила права на это помещение и потребовало платить аренду но было послана. суд отказал администрации в выселении на основании того что помещение не соответствует по своим размерам и назначению указанному в правоустанавливающих документах. в настоящее время есть решение суда, есть подвал, есть экспертиза, но у меня как бы нет формального документа о собственности на это помещение. Вопрос в том что надо сделать чтобы его получить.

Уточнение от клиента

благодарю, Елена Викторовна, за ответы. подвал не является общим имуществом жильцов дома, т.к. на него администрацией получено было свидетельство о праве собственности, которое и предъявлялось в суд в обоснование нашего выселения по ст. 301. суд отказал в выселении. сейчас все в подвешенном состоянии: вроде и не выселили, но и не собственники. вопрос как раз в том что нам делать для оформления права собственности.

Уточнение от клиента

благодарю за совет, обращался и к местным юристам, но никто так и не смог мне ответить на конкретный вопрос: что же делать ответчику, выигравшему суд у собственника помещения о выселении (ст. 301) с оформлением права собственности на это помещение. вопрос не в оплате услуг юриста. никто из них не смог найти именно судебные решения по подобной ситуации или дать конкретные рекомендации. как-то так.

, Вячеслав, г. Екатеринбург
Елена Пашина
Елена Пашина
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Право собственности регистрируется в управлении Росреестра, при предоставлении всех необходимых правоустаналивающих документов. Если вы изменили конфигурацию (внешние границы) объекта, то у вас должен быть на это согласованный проект и разрешение на осуществление таких действий, а также акт о принятии нового объекта после выполнения проекта. Т.е. вам надо оформлять техническую документацию на объект. Тогда вы на законном основании сможете зарегистрировать измененное помещение как новый объект.

0
0
0
0

Вячеслав, подвал общее имущество многоквартирного дома, если магазин расположен в нем. И процедура получения документов о собственности на подвал в этом случае на имя одного лица будет непростым, если вообще возможным. Надо анализировать ситуацию по документам.

0
0
0
0

Для ответ на ваш вопрос надо понимать, на каком основании вы заняли подвал? Возможно имеет смысл ставить вопрос о неотделимых улучшениях. Надо предметно говорить, видя документы. Обратитесь к юристу в Екатеринбурге, либо тут, но платно.

0
1
0
1
Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств?
Добрый день. Прошу помочь консультацией по следующему кейсу. Пополнил баланс в интернет-магазине двумя платежами. С баланса можно совершать последующие покупки. В чеках операция фигурирует как внесение аванса. Спустя около двух недель деньги потребовались для финансовой помощи брату. Я запросил возврат в личном кабинете на ту же карту, с которой платил (кнопка возврата у операции внесения). Однако возврат отклонили, менеджер магазина по электронной почте сообщил, что возврат возможен только по письменному заявлению с паспортом в офисе. Но я сам сейчас не в городе и не могу лично присутствовать в офисе. При этом на сайте интернет-магазина прямо написано, что при дистанционном пополнении баланса возврат совершается через личный кабинет. Я направил в магазин письменную претензию заказным письмом на юридический адрес с требованием возврата, но адресат не забрал письмо. Оно вернулось ко мне спустя больше месяца. Может ли интернет-магазина требовать личного присутствия для возврата средств? Законно ли такое требование? Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств? Заранее благодарю за внимание.
, вопрос №4776153, Саркис, г. Москва
Защита прав потребителей
И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
Здравствуйте 25.11.25г.заказали с супругой кровать в магазине divanboss,оплатили с моей карты по Qar- коду после оплаты продовец сказали что чек и договор придет по эл.почте, но пришол только чек , мы попросили продовца отменить заказ,нам сказали чтобы мы звонили на горящую линию, мы позвонили, инам ответили что позвонят в течении суток но звонка так и не дождались. Что нам делать дальше? И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
, вопрос №4775927, Александр, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4775799, Катасонов Александр, г. Москва
Уголовное право
Но полиция не нашла нашу куртку, что дальше мне делать, куда писать?
Здравствуйте. В школе в гардеробе у моего сына пропала куртка, в гардеробе была подобная куртка только отличалась качеством материла и размером меньше чем у моего сына. Работник гардероба отправил моего сына в этой куртке. Было написано заявление в полицию. Но полиция не нашла нашу куртку, что дальше мне делать, куда писать?
, вопрос №4775633, Людмила, г. Краснодар
Гражданское право
В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс?
Здравствуйте! Я возвращал просроченный товар через суд, суд я выиграл, но дело затянулось на год , т.к. ответчик подавал жалобы и обжаловал решения. В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс ?
, вопрос №4774819, Алексей Владимиров, г. Вологда
Дата обновления страницы 30.06.2015