Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответчик выиграл суд по виндикационному иску (выселение). Что дальше делать ответчику
истцом заявлен виндикационный иск (выселение). суд на основании того, что помещение изменено (проведена соответствующая экспертиза) в иске отказал, предложил истцу потребовать возмещение. как ответчику зарегистрировать право собственности на объект, из которого суд отказал его выселять
- A60-35689-2004_20051209_Reshenija i postanovlenija.pdf
помещение является подвалом под магазином и всегда являлась частью магазина. в момент приватизации от оформления подвала по каким-то причинам отказались, но продолжали пользоваться. в какой-то момент администрация заявила права на это помещение и потребовало платить аренду но было послана. суд отказал администрации в выселении на основании того что помещение не соответствует по своим размерам и назначению указанному в правоустанавливающих документах. в настоящее время есть решение суда, есть подвал, есть экспертиза, но у меня как бы нет формального документа о собственности на это помещение. Вопрос в том что надо сделать чтобы его получить.
благодарю, Елена Викторовна, за ответы. подвал не является общим имуществом жильцов дома, т.к. на него администрацией получено было свидетельство о праве собственности, которое и предъявлялось в суд в обоснование нашего выселения по ст. 301. суд отказал в выселении. сейчас все в подвешенном состоянии: вроде и не выселили, но и не собственники. вопрос как раз в том что нам делать для оформления права собственности.
благодарю за совет, обращался и к местным юристам, но никто так и не смог мне ответить на конкретный вопрос: что же делать ответчику, выигравшему суд у собственника помещения о выселении (ст. 301) с оформлением права собственности на это помещение. вопрос не в оплате услуг юриста. никто из них не смог найти именно судебные решения по подобной ситуации или дать конкретные рекомендации. как-то так.
Право собственности регистрируется в управлении Росреестра, при предоставлении всех необходимых правоустаналивающих документов. Если вы изменили конфигурацию (внешние границы) объекта, то у вас должен быть на это согласованный проект и разрешение на осуществление таких действий, а также акт о принятии нового объекта после выполнения проекта. Т.е. вам надо оформлять техническую документацию на объект. Тогда вы на законном основании сможете зарегистрировать измененное помещение как новый объект.
Вячеслав, подвал общее имущество многоквартирного дома, если магазин расположен в нем. И процедура получения документов о собственности на подвал в этом случае на имя одного лица будет непростым, если вообще возможным. Надо анализировать ситуацию по документам.
Для ответ на ваш вопрос надо понимать, на каком основании вы заняли подвал? Возможно имеет смысл ставить вопрос о неотделимых улучшениях. Надо предметно говорить, видя документы. Обратитесь к юристу в Екатеринбурге, либо тут, но платно.