Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы на дом
Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по такому вопросу: Дело в том что мы купили ветхий дом и какое то время в нём жили. Пока жили рядышком построили новый дом. У нас на руках есть зелёнка от старого дома. Решили вот продавать дом,а вопрос заключается в том можем ли мы его продать или нужно делать документы и обращаться в регистрационую палату. Просто тут ещё работы очень много покупатели захотят дальше строяться.а это всё нужно будет по новой оформлять нельзя ли договориться с палатой продать дом по старым документам,а когда новые хозяева построят всё то сами обратяться туда? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Руслан!
С Регистрационной палатой договориться не получится. Поступить можно следующим образом: продать старый дом, не указывая в договоре купли-продажи о наличии построенного дома. Это, если согласятся покупатели. Купив старый дом, им (покупателям) придется самим добиваться оформления нового дома. Это будет не так просто, поскольку на строительство нового дома, как я понял, у Вас нет никаких разрешительных документов. Несмотря на то, что новый дом Вами возведен на своем участке, для его строительства требовалось разрешение администрации поселения. Не исключается, что покупателям, равно как и Вам, если сами будете оформлять новый дом, придется обратиться в суд о признании права собственности на новый дом, поскольку построен он самовольно.
Если же у Вас имеется разрешение на постройку нового дома, то проблем с регистрацией права собственности на него никаких не будет.