Выплата по мировому соглашению

Здравствуйте, у нас в доме проводился ремонт крыши, сделали так,что раньше крыша не текла, а теперь течет. Залило нам квартиру. Мы вызвали с ЖКО, нам составили акт, сказали, собрать сметы за испортенное имущество. Мы все документы собрали, отдали и они заключили с нами мировое соглашение. Обещали выплатить сумму до 20,05.2013 года, а сами этого не сделали. Что нам делать? Обращаться в суд или они нам выплатят позже?