Что нужно для принятия квартиры в наследство и её дальнейшей продажи?

Учитывая, что срок для принятия наследства пропущен, то нужно сначала обращаться в суд за восстановлением срока и признании наследников принявшими  наследство. Суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. После положительного решения суда надо оформлять свидетельство на право собственности и уже после этого можно будет продавать.