Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выполнение работ с отклонением от проекта
Получил по ДДУ квартиру в новом доме. Пописал акт приемки. После заселения узнал, что скрытые работы по отоплению выполнены с нарушениями и не соответствующими проектным решениям, что приведет к значительным финансовым потерям в процессе эксплуатации.
1. Куда правильно обратиться по этому вопросу?
2. Что я могу требовать? Компенсации стоимости работ по переделки дефекта или сами работы?
Уважаемый Тимур! Здравствуйте! В Вашем случае имеет смысл письменно обратиться в претензией к Застройщику с требованиями переустройства системы отопления, изменений стоимости квартиры плюс возмещение морального вреда (см. ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»).
Если откажется — идите смело в суд, при этом знайте, что при спорах в сфере защиты прав потребителей при цене иска до 1 000 000,00 руб. государственная пошлина не уплачивается (ст.333.36 НК РФ).
спасибо! а если как юр.лицо застройщик ликвидируется - к кому с претензиями?..СРО как-то тут можно привлечь? и есть ли сроки исковой давности?
Уважаемый Тимур! На Ваше уточнение: да, если Застройщик ликвидируется можно привлечь СРО, но здесь есть свои нюансы, да и Застройщика лучше тогда отслеживать (хотя бы раз в полгода смотреть на сайте арбитражного суда). Касательно срока исковой давности: по 214-ФЗ — 5 лет.