Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить пени за срыв сроков строительства частного дома?
Здравствуйте! При строительстве частного дома был заключен договор, по которому срок сдачи июль 2015г. Однако с мая месяца сделан только фундамент и работы заморожены.Деньги были оплачены вперед. На сегодня понятно, что дом достроен не будет т.к. не начаты работы по возведению первого этажа, а монолитное перекрытие над первым этажом набирает прочность согласно СНтП 28 дней и только зптем можно приступать к строительству второго этажа. Можно-ли потребовать возврат денежных средств и получить пени за срыв сроков?
Лариса, согласно норм гражданского кодекса: по договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Г К РФ).
Подрядчик обязан осуществить строительство. Причем строительно-монтажные и иные работы по объекту должны быть выполнены в соответствии с технической
документацией и сметой (проект- но-смстной документацией), требованиями
строительных норм и правил, других нормативно-технических актов с обеспечением
надлежащего качества строительно-монтажных работ и конечного результата работы
подрядчика — объекта строительства (п. 1 ст. 748, п. 1 ст. 754 ГК РФ). При
осуществлении строительства подрядчик обязан соблюдать требования законов и
иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных
работ (ст. 751 ГК РФ);
Нарушение условий договора строительного подряда влечет для стороны, допустившей нарушение, применение общих правил об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойку, пени и обязанность возместить убытки, причиненные контрагенту в результате нарушения договора.
Для полного ответа по Вашей ситуации необходимо видеть договор.