РВП- регистрационный учет

Добрый день! Живу в Крыму, получаю РВП. Мне нужно после получения, поставить штамп о регистрации по месту жительства иностранного гражданина на 3 года.

Я это могу сделать в ФМС. Согласно части 2 статьи 17 109-ФЗ, мне для этого нужно предоставить ряд документов: заявление, договор найма жилья, верно?

Я могу сама предоставить этот договор, или обязательно быть с собственником квартиры.Договор жилья должен быть где-то зарегистрирован?Или будет достаточно только паспорта собственника?Мои данные о постановки, передаются в ЖЭк, что влияет на оплату коммунальных??

Благодарю за ответ)