Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Определение долей

Добрый день!

Есть приватизированная квартира на меня ,маму и бабушку, так же в квартире прописан мамин родной брат .

Сейчас хотим продать свою долю,но для этого ее нужно определить что делать?

В квартире сейчас проживает он со своей супругой .

23 июня 2015, 10:27, Дарья, г. Уфа

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Дарья, здравствуйте!

Сейчас вам необходимо заключить соглашение об определении долей и с ним обратиться в Росреестр. После того, как вы получите свидетельство о праве собственности на вашу долю, вы обязаны уведомить других дольщиков письменно о намерении продать долю на основании ст. 250 ГК РФ. Если они не изъявят желание выкупить у вас долю в течение месяца, вы вправе продать ее третьим лицам.

23 июня 2015, 10:34

Дарья

Клиент, г. Уфа

Где можно получить это соглашение об определении долей.?

23 июня 2015, 10:38

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Где можно получить это соглашение об определении долей.?
Дарья

Любой юрист вам составит, к нотариусу с ним идти не нужно. Если хотите — обратитесь в личные сообщения, составлю. Или на данный сайт в раздел «Подготовка документов»

23 июня 2015, 10:40

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Дарья!

Если квартира приобретена в общую собственность без определения долей и на этот счёт есть свидетельство о государственной регистрации права собственности, тогда Вам надо договариваться с
другими собственниками об определении долей — по общему правилу доли предполагаются равными. Если на этот счёт нет возражений, то надо будет обращаться в Управление Росреестра (регистрирующий орган) с заявлением о переоформлении свидетельства — регистрации права общей долевой собственности. После того, как такая регистрация будет произведена, а вы получите свидетельство на свою долю в праве, можете начинать процедуру продажи доли — в этом случае у других собственников будет преимущественное право её покупки.

23 июня 2015, 10:34

Анна Антипко

Юрист, г. Воронеж

Эксперт

Здравствуйте.

Вы не знаете что делать с дядей?

Если вы хотите продать только свою долю, то вы можете это слелать, предварительно письменно предложить купить ее другим собственникам, так как в соответствии со статьей 250 ГК РФ, они имеют преимущественное право покупки. Если в течение месяца поступит отказ или будет отсутствие ответа, то вы можете продавать по такой же цене третьим лицам.

А ваш дядя писал отказ от приватизации?

23 июня 2015, 10:35

Дарья

Клиент, г. Уфа

Квартира была приватизирована в тот. Момент когда он не был еще прописан

23 июня 2015, 10:37

Похожие вопросы

Авторские и смежные права

Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

13 февраля, 22:56, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Здравствуйте, 11.12.2025 было вынесено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам

Здравствуйте, 11.12.2025 было вынесено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха и (Якутия) на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) отменить и принять новое решение. Иск удовлетворить частично. Взыскать в пользу Истца задолженность по заработной плате, компенсацию за задержку выплат, компенсацию морального вреда. Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия. Судебный акт может быть обжалован в кассационном порядке в течении 3 месяцев со дня их вступления в законную силу. Вопрос когда можно писать заявление на выдачу исполнительного листа и направить заявление на возмещение ответчиком судебных расходов?

12 февраля, 12:39, вопрос №4855748, ТАТЬЯНА, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Часто в теории и в практике можно увидеть - добросовестное заблуждение, что это означает и как это влияет, возможно емть определение?

12 февраля, 09:30, вопрос №4855593, cerdw, г. Чита

1 ответ

Военное право

Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?

12 февраля, 07:21, вопрос №4855330, Олег, г. Донецк

1 ответ

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 00:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

2 ответа