Ипотечный кредит

Question

Добрый вечер,уважаемые юристы.Полтора года назад,я взял ипотеку,сроком на 20 лет и при этом согласился на страховку и каждый год плачу за страховку.Дело в том,что сотрудники рекомендовали не отказаться от нее ,в противном случае банк может отказать.Плачу уже полтора года и хочу отказаться от страхования с последующим возвращением денег.Позвонил в банк,мне сотрудница сказала,что возвратить деньги невозможно.Банк ИТП.Обращаюсь к Вам,потому что я слышал,что страховку можно исключить из договора,но при этом возрастает сумма ипотеки на 1 процент. Прошу помочь мне с этим вопросом.Дело в том,что сотрудница сказала,вы можете отказаться от страховку но деньги не вернем.как это так? Заранее огромное спасибо.

Елена Дмитриева · Answer

Гарик, при оформлении ипотеки заемщик просто обязан застраховать приобретаемое имущество, причем за свой счет, а вот от страхования жизни вправе отказаться. Если вы уже взяли кредит и оформили страховку жизни и здоровья, то вы имеете права расторгнуть такой договор. Для этого вам придется обратиться за помощью в суд. И скорее все ваше обращение будет рассмотрено положительно. Потому что подобные случаи уже были не раз и суд ни один раз наказывал банки за то, что они навязывают гражданам услугу, преподнося ее как обязательную, хотя она таковой не является. Вам необходимо грамотно составить претензию в Банк. А если ваши требования по исключению из условий договора положений о страховке не удовлетворят, то необходимо будет обращаться в суд. Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть кредитный договор и договор страхования, документы то на руках?

Александр Филоненко · Answer

Уважаемый Гарик! Соглашусь с коллегой в отношении страхования имущества. Что касается страхования жизни, здоровья, то согласно закона о защите прав потребителя, ст. 16… Банк не вправе был навязывать Вам страховку без Вашего согласия. Но я думаю Банк сделал все для того, чтобы на бумаге это выглядело как добровольное волеизъявление с Вашей стороны... Что касается отказа от страхования, то здесь не все так гладко, т.к. согласно ст. 958 ГК РФ при досрочном ОТКАЗЕ от договора страхования уплаченная страховщику премия не подлежит возврату… Поэтому сотрудница права… Однако при досрочном ПРЕКРАЩЕНИИ договора страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени… в течение которого действовало страхование..... Вот такие нюансы.... Согласен с коллегой, чтобы говорить о чем-то детально надо изучать Ваш кредитный договор и договор страхования…