Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вывести из под ареста и взыскания заложенную долю в квартире, не зарегистрированную в Регпалате?
Могут ли арестовать и взыскать долю в квартире, если она не зарегистрирована в Регпалате, право собственности на неё не оформлено, так как эта доля находится под залогом у банка ? На эту долю имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию. Отказ в государственной регистрации официально был получен в августе 2010 года.Имели ли право приставы наложить арест на всю квартиру, включая и эту неоформленную в Регпалате долю? Могу ли я её через суд вывести из под взыскания, учитывая пропущенный срок исковой давности , так как залогодержатель не оформил её в собственность? Прошло 5 лет.
Здравствуйте!
Немного не понятно, как получилось так, что на одну долю имеются сведения в Росреестре, а на другую долю сведения отсутствуют. Тем более если доля находилась в залоге у банка, то сведения о данной доли обязательно должна быть в Росреестре, так как ипотека обязательно регистрируется в Росреестре.
Вы могли бы пояснить в залоге находится все квартира, или только доля, и на основании чего именно возник залог?
Здравствуйте, Эдуард. В 2007 году мы взяли в ипотеке деньги под залог имеющейся уже квартиры.Взяли на развитие бизнеса, но не смогли выплатить сумму кредита ипотечному агентству.Попали в кризис и потеряли бизнес.В 2009 году у меня умер муж, и его доля перешла ко мне по завещанию.У нотариуса я получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, а когда пришла в Регпалату, то мне там был выдан письменный отказ о регистрации этой доли ввиду того, что она, также, как и вся квартира является предметом залога в ипотеке.(Квартира, ещё при жизни мужа , была целиком заложена, хотя состояла тогда из 4 долей ) Вот эта 1/4 -его доля и не зарегистрирована после его смерти в Регпалате по той причине, что она в залоге.Отказ в регистрации я получила ещё в 2010 году.По моему пониманию, Ипотечное агентство , после смерти мужа, должно было сразу же оформить его долю в собственность.Но они это не сделали, прошло уже 6 лет , как мужа нет.Ну есть же в законе понятие "Срок исковой давности" ? Если они его пропустили, то я могу побороться за эту долю? Ведь они не взыскивают мою квартиру вот уже более 6 лет.А всё остальное я описала в обращении выше, в своём вопросе. Спасибо.Надеюсь, что Вы ответите мне.