Жилищный вопрос

в браке БМ получил комнату,потом он выписался и уехал в другой город к родителям.Мы развелись, я приватизировала комнату на себя и на сына.Через пару лет он вернулся , чтобы не скандалить я его пустила жить обратно с тем условием что он будет жить и оплачивать коммунальные услуги .Теперь ни алименты не платит и за услуги приходится платить самой. и жилье не освобождает.как мне быть в этой ситуации