Передача земельного участка, выделенного Администрацией участнику ВОВ по наследству

Здравствуйте, Наталья!

Передается ли такой участок по наследству, если он еще будет в аренде у администрации и дом еще не будет до конца достроен, а дедушка, не Дай Бог, умрет....????
Наталия

Нет, это не пожизненное наследуемое владение, а аренда. Договор аренды будет прекращен в силу ст.407, 418 ГК РФ.

В вашем договоре аренды скорее всего должен быть указан порядок действий при смерти арендатора. Можете выложить договор?

Есть вариант попробовать сразу оформить право собственности на дедушку без проведения торгов. Срок аренды после которого допускается оформление в собственность должен быть указан в договоре.

Согласно ст.39.13 ЗемК РФ 2. Аукцион не проводится в электронной форме в случаях, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.

Я думаю, проблем с переоформлением договора аренды не должно быть даже в случае смерти, поскольку на зем участке ведется строительство, главное хранить все документы по строительству, чеки, договоры квитанции, чтобы в случае чего можно было доказать, что строили дом именно вы.

Желаю удачи!

Спасибо, участок только сегодня выбрали, договор еще не составили, а можно поподробнее, что за аукцион? получается, что бабушка или мой отец не смогут наследовать обязательства и права по договору аренды, я просто читала о таком?

Извините хотел бы уточнить, а у Вашего дедушки имеется в собственности еще земельный участок под ИЖС или другая недвижимость, и ещё жива ли его супруга (ваша бабушка)?

На нем записана квартира в Богородске, бабушка жива. А земельный участок выделили по нормам квадратных метров на человека.