Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи квартиры
нужно ли платить налог с продажи квартиры если продали 1200000р и следом купили 1350000р ? сделки купли и продажи были в один день .
, александр, г. Саратов
Анна Дементьева
Здравствуйте, Александр.
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить следующее:
1) как долго Вы были собственником квартиры, которую продали?
2) если менее 3 лет — как получили на нее право собственности: по договору купли-продажи, дарения, по наследству?
3) получали ли Вы ранее имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилой недвижимости?
С уважением,
Анна Дементьева,
ООО «Легион консалт»
квартира которую продали была в собственности, договор купли-продажи, на двоих (муж и жена) более 3 лет , муж помер и оформили по наследству вторую половину на жену , после получения нового свидетельства собственности на одного человека прошло меньше 3 лет, продали и купили другую квартиру подороже первой . Налоговый вычет не получали так как давно на пенсии...
Александр,
вдове необходимо будет подать декларацию не позднее 30.04.2016 г., в которой отразить ее доход от продажи квартиры.
Так как половина квартиры принадлежала вдове более трех лет, она в расчет НДФЛ не принимается. НДФЛ облагается только доход от продажи унаследованной ею доли — 600 000 рублей.
В данной ситуации вдова имеет право на имущественный вычет в сумме 1 млн. руб. Так как данный вычет превышает сумму полученного ею дохода, НДФЛ с этой сделки не платится (но декларацию лучше подать, иначе могут наложить штраф).
Расходы на приобретение новой квартиры в данном случае в расчет не принимаются, но даже без них налог платить не придется.
С уважением,
Анна Дементьева,
ООО «Легион консалт».