Аванс или задаток при ипотеке
Добрый день!
Одобрили ипотеку в сбербанке. Подобрали квартиру. Собственник только начал собирать все документы и требует внести аванс в размере 5% от стоимости квартиры. У квартиры 2 собственника (отец и сын, оба женаты). Как правильно внести аванс, чтобы не потерять эти деньги? эти деньги зачтутся в счет уплаты квартиры? у меня есть деньги только на первый взнос - это и есть 20% от стоимости жилья. если я отдам продавцу 5%, то у меня останется 15% от стоимость квартиры, соответственно мне не хватит не первый взнос для ипотеки!! в банке это как-то учтут? в договоре по ипотеке будет прописана сумма квартиры минус эти 5%? или полная сумма? получается продавец получит аванс и потом еще деньги по ипотеке (полная стоимость квартиры) В ИТОГЕ 105%