Как собственникам официально выселить жильца?

Здравствуйте. У нас вопрос в том, как выгнать сожителя сестры. Она имеет 1/6 доли, я, мой брат с сыном и мать тоже имеем доли. Он часто напивается слушает громко музыку, замахиваеться на мою мать пока я на работе. Пробовали наподдать ему пишут заявление в милицию, если я ему хорошенько стукну, не хочу уехать в тюрьму, продать квартиру не хотим пока из-за матери, она всю жизнь здесь прожила. Михаил. Спасибо.