Здравствуйте, Гузелия!
имеют ли право наложить арест на имущество. суда не было.
Гузелия
Без суда наложение ареста невозможно.
Даже если и будет требование истца об обеспечении иска и наложении ареста на комнату, думаю, суд откажет — по причине несоразмерности требований в сумме 20 тысяч рублей и стоимости комнаты. А уж если комната является единственным жильём, то никто у Вас её не отнимет.
Вообще же ареста бояться не стоит. Это больше принудительная мера исполнения, побуждающая должника побыстрее погасить долг. Но никто это жильё не отнимет, Вас не выселит...
Другое дело — Вы тоже не сможете продать эту комнату до тех пор, пока с неё не будет снят арест. А арест будет снять после погашения долга.
Вот такой круг получается...
Удачи!