Будут ли оба собственника платить налог с прибыли после продажи дома?

Дом оформлен на мужа,свидетельству больше 3х лет.Сейчас разводимся и дом продаём .Перед разводом хотим оформить либо договор дарения доли мне,либо договор об определении долей и оформить 2 свидетельства долей на дом.В любом случае свидетельства будут свежие.После продажи дома, мы оба должны будем платить налог с прибыли,либо только я со своей?

Мужу кто-то сказал, что ему платить не надо будет т.к. он был владельцем и его доля уменьшилась.

17 июля 2015, 14:37, Екатерина, г. Краснодар

налоги при продаже дома

Уточнение от клиента

Участок с недостроенным домом был куплен мужем до брака.В процессе брака общим трудом и средствами дом был реконструирован и сдан в эксплуатацию.

18 июля 2015, 13:00

Аркадий Емельянов

Юрист, г. Москва

Если дом куплен (построен) в браке, то это ваша совместная собственность. Доли равны, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. Посему определение долей при разводе и последующая их продажа не влияет на срок владения и он более трех лет.

Дарение доли до развода также не меняет срока владения имуществом у одаряемого, т.к. одаряемый владел другой долей более трех лет.

Дарение доли после развода влечет налог у одаряемого, в данном случае, но продажа дома не влечет уплаты налога.

17 июля 2015, 14:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

29 ноября 2025, 20:26, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли с продажи платить налог?

Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?

28 ноября 2025, 15:32, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте Совершеннолетние дети, являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам

Здравствуйте Совершеннолетние дети , являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам . Смогу ли я продать дом по их доверенности( я не собственник )

28 ноября 2025, 10:30, вопрос №4774201, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г

квартира приватизирована на 5 человек, если оформить дарение на одного будет ли он платить налог приватизация в 1994 г

28 ноября 2025, 09:09, вопрос №4774097, Нина, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.