Перенос срока сдачи объекта недвижимости

Так как Вы уже знаете положение закона «О ДДУ», не буду его Вам цитировать. Хочу пояснить, что на Ваши правоотношения с застройщиком, так же регулируются законом «О защите прав потребителей».

В соответствии с данным законом Вам необходимо направить досудебную претензию, с требованием передать Вам квартиру в указанные договором сроки, а так же выплатить неустойку в соответствии с законом «О ДДУ».

Статья 31. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя
[Закон РФ «О защите прав потребителей»] [Глава III] [Статья 31]

1. Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Если в течении 10 дней Вам не ответят или не выполнят Ваши требования, то можете обращаться в суд.

Но я бы на Вашем месте пока не спешил. Лучше дождаться. когда дом почти будет достроен, и начнется процесс его сдачи, вот тогда и нужно обращаться в суд. При этом в иске сразу просить принять обеспечительные меры, в виде наложения ареста на счет.

Если же стройка уже заморожена, то тогда уже сейчас можете подавать иск в суд.

В досудебной претензии необходимо указать сумму неустойки, которая зависит от количества просроченных дней, а это кол-во я не знаю (или указать кол-во дней на момент подачи претензии?). Т.е. мне надо дать понять Застройщику о своих намерениях. Как лучше?