Как восстановить утерянные документы на земельный участок?

В 90-х годах мной был продан земельный участок под строительство коттеджа, но покупатель после оформления договора купли-продажи у нотариуса не заплатил оставшуюся сумму... и пропал... вместе со всеми документами по самому участку и по его продаже! Мы пытались найти этого злодея, но так и не нашли. Там, где он работал, сказали, что у него что-то случилось и он неожиданно уехал... В 2000-х годах нам вдруг начали звонить неизвестные люди и спрашивать, не продаём ли мы этот участок?... Сказали, что он числится всё ещё на нас... что взяли наши данные где-то в гос.структурах... Оказалось, наш горе-покупатель так и не оформил на себя этот участок. В 2014 году мы пытались найти этот участок через местные архивы и отдел Росреестра, но нам там дали ответ, что за мной такого участка не числится... и нет никакой информации по нему. Ещё в 2000-х годах помнится, было какое-то громкое судебное разбирательство и кого-то посадили за подлоги и махинации с участками как раз в той деревне, где нам был выделен участок...

Вопрос: Что нам теперь делать, как восстановить права на этот участок, как сделать дубликаты документов на него? И что делать, если объявится тот наш горе-покупатель и будет предъявлять права на участок?