Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в законном порядке решить вопрос раздела долевой собственности?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях, четыре совладельца- я с сыном, и моя бывшая свекровь с дочерью. Некоторое время мы с сыном жили в съемной квартире, когда вернулись по месту прописки и собственности, свободна была только самая маленькая из трех комнат, уступать нам большую комнату остальные совладельцы добровольно отказываются. Как решить эту проблему в законном порядке?
26.07.2015 Ефимова Татьяна Геннадьевна
ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
ч.2 ст.247 ГК РФ
участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации
Таким образом, Вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Уважаемая Татьяна Геннадьевна!
Как решить эту проблему в законном порядке?
Татьяна
Если участники совместной долевой собственности не могут договориться о порядке пользования своим имуществом, каждый из них имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех
ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом
судом.2. Участник долевой собственности имеет право
на предоставление в его владение и пользование части общего имущества,
соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от
других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на
его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, Вы можете обратиться в суд и просить выделить Вам с дочерью в пользование определённой комнаты, указав мотивы именно такого определения порядка пользования в квартирой (указать — сколько кв.м. жилой площади квартиры приходится на долю Вашу и дочери, невозможность совместного проживания с ней в самой маленькой комнате и т.д.).