Здравствуйте, такой вопрос. Квартира, 2 собственника пишут завещания на меня и брата. Я хочу купить эту квартиру у собственников, никто не возражает. Завещания нужно аннулировать, или они после договора купли-продажи теряют силу автоматически? Спасибо.
Елена, они теряют силу после отчуждения имущества. Так как нельзя завещать то, что тебе уже не принадлежит.
Добрый день!
Завещания нужно аннулировать, или они после договора купли-продажи теряют силу автоматически?
Елена
В данном случае наследники указанные в завещании не смогут претендовать на указанную квартир, после смерти наследодателя, так как согласно ст. 1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия считается день смерти человека. Если помимо указанной квартиры в завещании ничего не отражено, то можно ничего не делать, но для надежности лучше такое завещание отменить, чтобы у возможных наследников не было шансов в будущем каким-либо образом оспаривать сделку купли-продажи. С уважением, Урванцев Евгений.
Елена, они теряют силу после отчуждения имущества. Так как нельзя завещать то, что тебе уже не принадлежит.
Шутова Ольга Владиславовна
Немного не соглашусь с Вами, так как согласно ст. 1120 ГК РФ: Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Евгений, я так поняла в завещании речь идет только о квартире. Если так, то смысла в нем уже не будет.