Налог с продажи квартиры, полученной в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме

Налог с продажи

Квартира была получена в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме. Регистрация 18 апреля 2014 г.

Владельцев 3-е в равных долях. Пенсионерка (инвалид 1-й группы), домохозяйка и неработающая девушка.

Квартиру продаем и одновременно покупаем 2. Одну на девушку и другую на пенсионерку и домохозяйку.

Жилье у всех единственное. Какой налог с продажи придется заплатить?

Риэлторы предлагают в договоре указать стоимость продаваемой квартиры 3 млн руб.

При покупке квартир на сумму более 3 млн руб возникнет необходимость объяснять налоговой инспекции происхождение денег на покупку?

Покупается жилье из бюджетной категории.

Показать полностью

29 июля 2015, 11:36, Марина, г. Москва

налог с продажи квартиры налог с продаж налоговая инспекция

Александр Кордюков

Юрист, г. Екатеринбург

Марина, здравствуйте!

Если квартира (доли в квартире) находится в собственности менее трех лет, то возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% от вырученных средств.

Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при продаже недвижимого имущества в размере 1 млн. руб. Поэтому риэлторы и предложили указать в договоре цену 3 млн. руб, чтобы не платить налог, но этот вариант не понравится Вашим покупателям и в случае оплаты после регистрации не гарантирует Ваше право на получение суммы сверх 3 млн. руб.

При покупке квартир на сумму более 3 млн руб не возникнет необходимость объяснять налоговой инспекции происхождение денег, если Вы не чиновники, то им это не интересно.

Удачи Вам!

29 июля 2015, 11:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если половина квартира перешла по наследству более 3-х лет назад, вторая половина в наследстве менее 3-х лет?

Добрый день. Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если половина квартира перешла по наследству более 3-х лет назад, вторая половина в наследстве менее 3-х лет?

24 апреля, 13:48, вопрос №4933945, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите пожалуйста если я куплю квартиру, получу 13% налог, через сколько времени я могу эту квартиру подарить маме, а мама свою квартиру подарит мне?

Добрый день! Подскажите пожалуйста если я куплю квартиру, получу 13% налог, через сколько времени я могу эту квартиру подарить маме, а мама свою квартиру подарит мне?

24 апреля, 11:51, вопрос №4933821, Анастасия, г. Мончегорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте в браке 20 лет назад мы с женой разъехались и разменяли на две квартиры оставленную нам квартиру полученную моей матерью на работе

Здравствуйте) в браке 20 лет назад мы с женой разъехались и разменяли на две квартиры оставленную нам квартиру полученную моей матерью на работе. Через 5 лет развелись, без претензий друг к другу, через загс.. и каждый стал жить своей жизнью. Я сейчас решил продать свою квартиру.. бывшая жена хочет свою долю с продажи.. имеет ли она право на это?

21 апреля, 12:54, вопрос №4930435, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Необходимо ли платить налог за доход полученный от продажи в 2026году если автомобиль был подарен близким родственникам.?

Здравствуйте! Ситуация такая , автомобиль куплен в 2019 году сыном за 230000т. Р. в 2023 году сын подарил его маме. Она продала авто в 2025 г. за 440000т. Р. Необходимо ли платить налог за доход полученный от продажи в 2026году если автомобиль был подарен близким родственникам.? Заранее спасибо!

21 апреля, 09:53, вопрос №4930307, Николай, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, столкнулась с такой проблемой, у нас хотят снести дом так как выиграли тендер, но нужно сделать

Здравствуйте, столкнулась с такой проблемой, у нас хотят снести дом так как выиграли тендер, но нужно сделать межевание, межевание без определенной справки не могут сделать, архив говорит что менялась, БТИ говорит что нет Архитектура говорит что тоже нет, как подать исковое заявление в суд?

20 апреля, 08:05, вопрос №4929039, Мария, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.