Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как избежать отмены сделки купли-продажи квартиры?
Здравствуйте, я купил квартиру. В последствии узнал что на квартиру наложен арест который по каким то причинам не дошел до ЕГРП.
Заинтересованное лицо в чью пользу арестовано имущество хочет эту сделку отменить, как быть ?
, Ермолай Безруков,
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Ермолай!
В последствии узнал что на квартиру наложен арест
Ермолай
Кто Вас об этом известил? И кто наложил арест и по какому основанию (суд или судебные приставы-испонители)?
Заинтересованное лицо в чью пользу арестовано имущество хочет эту сделку отменить
Ермолай
Какие у него для этого правовые основания? Сделку можно признать недействительной или расторгнуть, если на то есть указанные в законе причины.
как быть?
Ермолай
Уточните, пожалуйста, обстоятельства, о которых я спрашивала выше. Без этого невозможно дать Вам конкретный ответ на Ваш вопрос.
Похожие вопросы
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации.
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно,
А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано
в договоре. Есть ли моя вина?
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж, спустя 1 год, на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям?
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж , спустя 1 год , на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям ?
Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
1 Прислали копию искового заявления из суда о признании сделки ничтожной и применении последствий ее недействительности. Арест наложен судом, и не снят до сих пор.
2. Она владелец квартиры должна ему по исполнительному листу много денег. Арест наложен как раз как обеспечение этого иска.
Уважаемый Ермолай!
А какие основания для признания её ничтожной? Ничтожные сделки указаны в законе. Существование обязанности по возврату долга не делают сделку купли-продажи ничтожной.
Если эта квартира у должника единственное жилье, арест на неё наложен быть может, но вот обратить взыскание на квартиру в счёт долга нельзя.
Вы в данном случае являетесь добросовестным приобретателем, и имеете право на судебную защиту.
Согласно определению, содержащемуся в ст.302 Гражданского Кодекса РФ,
добросовестным приобретателем считается тот, кто на возмездной основе
приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем
приобретатель не знал и не мог знать.
Раз на день регистрации Вашего права собственности обременение на квартиру не было наложено и запрета на регистрацию не существовало, то Вы имеете право на защиту своего права собственности.