Расторжение ДДУ по инициативе дольщика из-за прекращения строительства
Здравствуйте. Договор ДДУ заключала в сентябре 2014 года с застройщиком с использованием ипотеки. По договору срок ввода объекта в эксплуатацию в 1 квартале 2016 года. По факту на данный момент нет даже фундамента. Причиной задержки начала строительства застройщик называет необходимость переноса газовой трубы, о которой они не знали до начала строительства и этот перенос нужно согласовывать с Мособлгазом. Хочу расторгнуть ДДУ, так как очевидно, что в 1 квартале 2016 года дом не будет построен. Возможно ли потребовать с застройщика неустойку за несоблюдение условий договора?
, Татьяна, г. Москва
а если расторжение будет по соглашению сторон, возможен ли вариант, что застройщик задержет выплату по договору, ссылаясь на отсутствие средств и затянет выплату до фактического окончания строительства объекта
Это тоже не исключено. От недобросовестности никто не застрахован.
Но вот уже в случае невозврата денежных средств в установленный срок можно требовать неустойку.