Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому достается залог при продаже квартиры?
Я продавец квартиры. покупатель внес моему риелтору залог и позже отказался от сделки. кому остается залог мне или моему риелтору?
Уважаемый Олег Сергеевич!
кому остается залог мне или моему риелтору?
Олег Сергеевич
Точный ответ можно дать после ознакомления с Вашим договором с риэлтором. Но по общему правилу риэлтор не является СТОРОНОЙ в правоотношениях купли-продажи, он только представляет интересы одной из сторон (продавца или покупателя), и действует не в своих интересах и не от своего имени, а в интересах покупателя или продавца. Залог — обеспечение обязательства по договору купли-продажи. Поэтому, залог (при отказе покупателя от сделки) должен остаться у продавца.
Это называется — Задаток.
Между вами и риэлтором должен был быть договор в котором прописаны суммы и порядок оплаты его услуг. А так же должен был быть Договор задатка или Предварительный договор где прописана сумма задатка…
Или у вас все по другому ?
Здравствуйте Олег Сергеевич! Денежные средства в счет уплаты за Вашу квартиру должны быть переданы Вам, риэлтор в свою очередь может предложить Вам оплатить ему фактические услуги при поиске покупателя. Вы ведь и дальше планируете заниматься продажей своей квартиры при помощи этого риэлтора. Если же денежные суммы Вам не переданы, то это фактически неосновательное обогащение, которое нужно взыскать в установленном порядке. И как правильно заметила Уважаемая коллега Людмила, начинать нужно с изучения имеющихся документов. Удачного Вам дня