Возможно ли отчуждение имущества недееспособного опекуном?

Здравствуйте. Очень сильно волнует следующий вопрос. Моя мама - недееспособный человек, она инвалид 2 группы. Моя тётя (её сестра) является её опекуном. И дело в том, что имеется дом, в котором есть долевая собственность у моей мамы. По сути, юридически, после неё эта доля должна остаться мне, её дочери. Но т.к. моя тётка - опекун, могла ли она подписать за свою сестру в один "прекрасный" момент какую-нибудь дарственную, например, на себя или на своего ребёнка? Возможно ли это вообще с юридической точки зрения??