Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если хозяин не возвращает залог за арендуемую квартиру?
Залог за квартиру/оплата за последний месяц.\
Здравствуйте.
Прожил в арендуемой квартире несколько месяцев, съехал, предупредив хозяина квартиры за 10 дней. При заезде, отдал наличными, за первый и последний месяц, расписку за взятые деньги не получил, в договоре пункт о залоге/оплате последнего месяца есть, но не заполнен. В итоге, хозяин отказывается отдать деньги за последний месяц, мотивируя тем, что тебя никто не выселял, можешь жить последний месяц бесплатно. С квартиры я съехал, и передал квартиру хозяину, денег он так и не вернул, на связь перестал выходить, есть ли возможность отсудить деньги или стоит рассматривать альтернативные варианты возврата долга?
Здравствуйте!
Если нет расписки о передачи денег и в договоре не указано, что переданы деньги в качестве залога, то в суд обращаться бесполезно — ничего не доказать.
С альтернативными вариантами возврата денег надо осторожнее — вас могут привлечь к уголовной ответственности за вымогательство.
К тому же, если в договоре не указано, что наниматель может расторгнуть договор, предупредив наймодателя за 10 дней, то применяются правила п. 1 ст. 687 ГК РФ:
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.