Здравствуйте.
нужна консультация по земельному праву.
Долевая собственность по 1\2 у каждого собственника на участок.Строим дом. Как обезопасить себя и закрепить за собой какую-то определенную сторону,чтобы потом если мы возведем дом на своей половине,он не оказался общим или чтобы второй собственник в случае уже построенного дуплекса не претендовал на другую половину дома?
Здравствуйте! Выделить свою долю на земельный участок в натуре, т.е. определить какая же из половин Ваша, а какая принадлежит соседу.
Согласно п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ещё участниками по соглашению между ними.
При невозможности достигнуть соглашение, спор решается в судебном порядке. Иск о разделе земельного участка в натуре
Здравствуйте в соответствии со ст 252 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При этом, в случае если между участниками долевой собственности не достигнуто соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Далее оформляете свою долю как отдельный участок, соответственно будет свой кадастровый паспорт и адрес у участка и находится будет он только в вашей собственности и претендовать на объекты недвижимости возведенные на нем никто не сможет
не будет ли потом проблем с самим строительством?ведь тогда это будут уже два отдельных участка и надо будет отступать от границы 3 метра,а мы строим дуплекс