Можно ли отказаться от поручительства по ипотечному кредиту?

Здравствуйте. муж пошел поручителем к другу на ипотечный кредит сроком на 20 лет. друг исправно платил кредит. теперь унего возникли денежные трудности и платить исправно он не может. что грозит моему мужу как поручителю? квартира купленная на кредитные деньги по договору в случае не выплаты перейдет банку. (она шла как залог). и может ли муж отказаться быть поручителем хотя контракт еще не окончен. спасибо.