Каким образом уменьшить затраты при оформлении квартиры?

Здравствуйте Наталья! Действительно при дарении квартиры необходимо оплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Если квартира в собственности боле 3 — х лет я бы посоветовал заключить договор купли продажи в котором указать, что оплата передаваемого имущества указанного в настоящем договоре произведена до подписания договора. Проверить передавались ли деньги или нет ни кто не сможет. Наследство тоже затратная штука. Да к тому же и оспаривается другими претендующими на наследство, завещание конечно оспорить сложно но крови выпьют много. К тому же завещание можно и отменить. А вот зарегистрированный на основании дкп переход права собственности уже не отменишь.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10900200/35/#block_217#ixzz3ig3o6Uoo

В вашем случае налогом квартира не будет облагаться по нотариальному завещанию.