Договор с РСО
Помогите разобраться в ситуации.
Застройщик сдает дом в эксплуатацию. И назначает УО для обслуживания дома. Договор с РСО заключает застройщик, так как УО на первоначальном этапе не сможет в 100 % размере оплачивать ресурсы, пока дом не заселится, и по мере заселения должна будет возвращать Застройщику денежные средства оплаченные собственниками. Как составить договор УО с Застройщиком чтобы УО не являлась исполнителем КУ?Так как по 354 Правилам предоставления КУ , УО обязана заключить договор с РСО, иначе не имеет право начислять и собирать оплату за КУ. И может ли УО производить претензионно-исковую работу с собственниками если у нее нет договора с РСО?
Хорошо если УО заключает договор с РСО, как можно тогда перевыставлять счета застройщику для оплаты и возвращать деньги?
А для чего Вам перевыставлять счета застройщику?
Не все квартиры еще переданы покупателям?
А заключать придётся в силу ст. 161 ЖК РФ